1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
茨木市
30.1万円/㎡
前年比-14.8%
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南茨木駅前ハイタウン
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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10階 / 66.66㎡の場合
相場
2,162万円
32.4万円/㎡
1,448
1,924
2,400
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,924万円〜2,400万円
28.9万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年10月23日
南茨木駅前ハイタウン
2,180万円（32.7万円/㎡）/ 10階 / 66.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 2,180万円 | 32.7万円 | 10階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,180万円 | 30.8万円 | 6階 | 70.79㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/03 | 2,280万円 | 32.2万円 | 6階 | 70.79㎡ | 2LDK | - |
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 35.7万円 | 10階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.7㎡ | 4DK | - |
| 2025/02/08 | 1,999万円 | 28.2万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 2,099万円 | 29.7万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,199万円 | 31.1万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は28.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 2,180万円 | 32.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 茨木春日丘ハイツ 茨木市北春日丘一丁目 | 公園東口駅19分 | 2,000万円 | 26.0万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/24 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/24 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/07 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/08/03 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/14 | マンション春日園 茨木市春日二丁目 | 茨木駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/28 | メゾン茨木西駅前 茨木市西駅前町 | 茨木駅2分 | 1,350万円 | 26.2万円 | 51.6㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 113戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅7分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/14 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、茨木市では14.8%下落しています。
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